• 주소 정읍시 칠보면
• 매물 종류 토지
• 용도주택부지
• 면적(공부)4530㎡ (1370.325평)
• 면적(사정)4530㎡ (1370.325평)
• 매매단가(㎡)90,000
• 매매단가(py)310,000
• 개별공시지가 기준(㎡)
• 지목답
• 이용상황나대지
• 용도지역제1종일반주거지역
• 용도지구
• 도로교통세로(가)
• 계획시설
• 매매금액43,000만원

1) 토지 용도지정 : 본 토지 용도는 토지이용계획확인서 상 [도시지역, 제1종일반주거지역]으로 지정되어 있어서 주거용 주택 등을 지으시는데 전혀 문제가 없습니다
2) 토지 건축허가 : 건축허가 관련은 정읍시 도시계획 조례(제1종 일반주거지역)에 따르면 4층이하 건축물(주거시설), 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 의료시설, 교육연구시설, 수련시설, 운동시설, 오피스텔, 공장, 창고시설, 위험물 저장 및 처리시설, 주차장 및 세차장, 화초 및 분재 등의 온실, 방송통신시설, 발전시설 등을 건축할 수 있습니다
3) 토지 진입로 : 매각토지 진입로는 국도 제30호선 4차선 포장도로에서 진입하고 (25미터 거리), 매각토지는 차량교행이 넉넉한 약 5미터 폭의 포장도로와 접하고 있습니다
4)매각토지 주변의 교통 및 편의시설 : 100m 이내거리에 칠보터미널이 있으며, 교육시설은 칠보고등학교와 칠보초등학교가 인근에 있습니다. 주변시설은 칠보면사무소(50미터), 칠보터미널(100미터), 보건소, 119, 농협, 하나로마트, 파출소, 우체국, 복지관, 미용원, 식당, 병의원, 한의원, 원불교, 교회, 게이트볼 전용구장, 칠보물테마 유원지 등이 있습니다
5) 토지지형 및 입지 : 토지지형은 주택 지으시기에 좋은 인접도로(5m 폭의 포장도로)와 거의 같은 높이의 완전한 평지이며, 주변에 높은 건물이나 지형이 없어서 햇빛이 가리지 않고, 조망권이 좋습니다
6) 기타 발전방향 : 토지는 정읍 순환도로망(국도 제30호선 4차선 포장도로)에 위치하며, 새만금·동부내륙 연결도로 개설로 향후 교통의 허브 및 정읍도심에서 칠보를 연계하는 관광축으로 발전 가능성이 있습니다